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COMMERCIAL LISTING SPOTLIGHT
Ahorrar me hizo perder dinero. Invertir me lo devolvió
Guadalajara, Jalisco
10/20/26, 4:15 PM
Keybox 3 Smart Lock Box, Large Key Safe w/Airbnb Sync (iOS/Android) – Remotely Generate Bluetooth-Keys & Pin Codes Without Internet
igloohome
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Photo Credit:
Real Estate Consultant
Tony Ramírez Gómez
LEVYHOLDINGS
HEI Real Estate
Service Area
República Mexicana, Estados Unidos y Canadá
The Real Estate Agent Journal is a digital publication dedicated to the people behind the transactions, spotlighting the real estate agents and brokers who shape the markets, neighborhoods, and communities we call home. Rather than focusing solely on listings or market headlines, The Real Estate Agent Journal explores the stories behind your favorite professionals. Each article offers a closer look at how agents and brokers got started, what motivates their work, and what truly sets them apart when guiding clients through important decisions. These stories reveal the experience, values, and perspective that influence how they show up for buyers, sellers, investors, and families navigating change. Through thoughtful interviews and in-depth features, the magazine shares local insight, neighborhood knowledge, and personal journeys that go far beyond surface-level bios. Readers gain a deeper understanding of how real estate professionals think, how they approach complex situations, and how they help people move forward with confidence and clarity. Whether you’re researching who to work with, learning how great agents operate, or simply curious about the human side of real estate, The Real Estate Agent Journal offers an authentic look at the people guiding one of life’s biggest decisions. Because real estate isn’t just about property — it’s about people.
We appreciate you making the time today. Before we dive into the listing, could you share a little about yourself and the markets you focus on?
¡Gracias a ti!, mi primera clase de finanzas no me la dio la universidad. Me la dio una alcancía.
Tenía 11 años y ahorré moneda por moneda durante casi un año para comprar una bicicleta. Cuando por fin rompí el cochinito y llegué a la tienda, el precio había subido. Mis monedas eran las mismas, pero ya no alcanzaban. Ese día aprendí algo que nadie me explicó con palabras: el dinero guardado no se queda quieto, se encoge.
Esa idea me persiguió hasta que estudié Finanzas. Después trabajé en inversiones bursátiles, donde confirmé que el dinero tiene que trabajar. También vi la otra cara: personas que no dormían por una pantalla en rojo, y patrimonios que subían y bajaban sin que nadie pudiera tocarlos.
Entonces descubrí los bienes raíces, y en especial el desarrollo inmobiliario: un activo que puedes visitar, que lleva tu nombre en una escritura y que además genera ingresos.
Desde entonces he estado en los dos lados de la mesa. He comercializado propiedades en preventa diseñadas para generar rentabilidad. También he levantado capital para desarrollos inmobiliarios en distintos puntos de la República, de la Riviera Maya a Guadalajara y la Ribera de Chapala. Conozco cómo se construye un proyecto por dentro, y por eso sé distinguir cuál vale la pena. Mi trabajo es uno solo: que el dinero de las personas deje de encogerse y empiece a crecer.
For those seeing this listing for the first time, what’s the overall summary and defining characteristics of the property?
Es Radisson Chapala, la primera propiedad de marca hotelera internacional en la Ribera de Chapala. Son solo 19 residencias de 2 y 3 recámaras.
Y no es una preventa. El proyecto está en su etapa final de construcción y las residencias ya se pueden escriturar. No compras una promesa: compras algo que ya puedes recorrer.
Tu residencia se escritura a tu nombre, como cualquier departamento. No es un tiempo compartido, ni un fideicomiso, ni un derecho de uso. Después entra al sistema hotelero Radisson y se renta por noche, a tarifa de hotel de marca, todo el año. Tú recibes el rendimiento y, si quieres, la usas cinco semanas al año.
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Photo Credit: Photographer
Let’s dive into the details. What are some of the standout features or unique aspects of this commercial listing?
Lo que más sorprende en la visita es que no es una habitación de hotel. Cada residencia funciona como una Master Suite de entre 4 y 9 veces el tamaño de un cuarto estándar, con capacidad hasta para 8 huéspedes. Una sola reserva puede hospedar a toda una familia o a un grupo de amigos, y eso se refleja en la tarifa por noche. Tiene cocina, sala, comedor y terraza, y algunas incluyen jardín y alberca privada.
El conjunto tiene rooftop restaurante y bar con vista al lago, spa, gym, alberca, lobby con concierge y plaza comercial. Además, todos los propietarios reciben estatus Titanium, el nivel más alto de Choice Privileges, válido en más de 7,400 hoteles en más de 40 países. Compras en el lago y te abre puertas en el mundo.
Commercial properties often have behind-the-scenes strengths. What hidden details here deserve attention?
Hay dos detalles que casi nadie ve.
El primero es cómo se fija el precio por noche. No lo decide un anfitrión de plataforma ni un administrador improvisado. La tarifa se gestiona bajo el sistema y los estándares de revenue management de Choice Hotels International, una empresa que cotiza en la Bolsa de Nueva York, en conjunto con el operador. Y no es una proyección en papel: la tarifa ya está publicada en el sitio oficial de la marca.
El segundo es la plusvalía de la marca. Según Savills, una residencia de marca en un destino turístico vale alrededor de 39% más que una propiedad comparable sin marca. Ese valor se suma a la ubicación y al terreno.
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Commercial success is tied to location—why does this spot work well for the right buyer or tenant?
Chapala tiene algo que pocos destinos reúnen. Es el lago más grande de México y tiene un clima de entre 18 y 26 °C todo el año. Está a 45 minutos de Guadalajara y a 35 del aeropuerto. Además, alberga una de las comunidades de norteamericanos y canadienses más grandes del mundo, con más de 10,000 residentes.
Hay demanda hotelera y turística en crecimiento, pero no había una sola opción de marca internacional. Radisson llega primero, y en inversión llegar primero suele ser la mejor ventaja.
Commercial buyers and tenants often care about the specifics. Can you share details like utilities, operating terms, or infrastructure that might otherwise go unnoticed?
La pregunta que más me hacen es: “¿Y quién se encarga de todo?”. La respuesta es: no eres tú.
La operación está a cargo de HiPick Hotel Management, un operador con aprobación de cadenas como IHG, Hilton y Marriott, bajo estándares Radisson. Ellos llevan reservaciones, limpieza, mantenimiento y gestión de tarifas. Tu residencia queda conectada a la central de reservaciones de la marca y a los millones de socios de su programa de lealtad. Tú no gestionas nada.
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Photo Credit: Photographer
What are some common myths or misunderstandings about commercial listings that you’d like to clear up?
“Esto es un tiempo compartido.” No lo es. Recibes una escritura a tu nombre, y la propiedad es tuya.
“Invertir en un hotel es solo para grandes capitales.” Hoy puedes ser dueño de una parte de un hotel de marca internacional comprando una residencia.
“El rendimiento es toda la ganancia.” Es solo la mitad. La renta hotelera es un ingreso, y la plusvalía del inmueble es otro que corre por separado. Mientras tu residencia genera rendimiento, la propiedad sigue ganando valor. Según el Índice SHF, la vivienda en la Zona Metropolitana de Guadalajara se apreció 11.1% en el primer semestre de 2026. En el mismo periodo, en Estados Unidos los precios apenas superaron el 1% anual y quedaron por debajo de la inflación. Las proyecciones del operador estiman alrededor de 8% de rendimiento anual. Son una estimación, no una garantía, pero se suman a un activo que se valoriza.
Before we wrap up, could you leave readers with some final thoughts—and let everyone know how they can reach you or learn more about your services?
Vuelvo a la alcancía. El dinero que no se mueve, se encoge. La pregunta no es si invertir, sino en qué cosa vas a poder confiar dentro de diez años.
Las residencias ya se pueden escriturar, la operación hotelera arranca en el segundo trimestre de 2027 y son solo 19. Quien entra antes de la apertura, entra al mejor momento. Te invito a recorrerlas conmigo: caminamos el rooftop, vemos el lago y revisamos números con calma.
WhatsApp: +52 33 2927 2772
tony.ramirez@heirealestate.com
Real Estate Consultant
Tony Ramírez Gómez
LEVYHOLDINGS
HEI Real Estate
Service Area
República Mexicana, Estados Unidos y Canadá
Bio
Tony Ramírez Gómez es Consultor en Inversiones Patrimoniales y financiero de formación. Comenzó en los mercados bursátiles y encontró en el desarrollo inmobiliario la inversión más completa: rendimiento con respaldo patrimonial. Ha comercializado proyectos en preventa enfocados en rentabilidad y ha levantado capital para desarrollos en la Riviera Maya, Guadalajara, la Ribera de Chapala y otras plazas del país. Su misión: que el dinero de sus inversionistas trabaje y su patrimonio crezca.
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